АИЖК: объем выданных ипотечных кредитов вырос за 11 месяцев на 31%

Объем выданных ипотечных кредитов в РФ за 11 месяцев 2016 года вырос на 31% до1,3 трлн рублей, говорится в обзоре АИЖК . Жилищные условия улучшили около 756 тыс. семей.

В ноябре было выдано около 81,6 тыс. кредитов на 139 млрд рублей (+24% в годовом сравнении). По сравнению октябрем темпы выдачи удвоились. В АИЖК ускорение темпов выдачи ипотечных кредитов объясняют снижением ставок по ипотечным кредитам.

По оценкам АИЖК, осенью среднее снижение процентных ставок составило 0,45-0,55 п.п. В рыночном сегменте ипотеки на вторичном рынке получить кредит можно по ставкам от 11,9%, и это уровень начала 2014 года. На первичном рынке с господдержкой получить кредит можно по ставке от 10,9% (ставки АИЖК с учетом дополнительных вычетов начинаются от 10,5% годовых).

По прогнозам экспертов АИЖК, по итогам 2016 года будет выдано около 900 тыс. кредитов на сумму не менее 1,5 трлн рублей (+30% к уровню 2015 года).В случае сохранения или ускорения ноябрьских месячных темпов роста в декабре, объем выдачи ипотеки может незначительно превысить уровень 1,5 трлн рублей.

Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, мы ожидаем, что уже в следующем году может быть выдано более 1 млн кредитов на сумму 1,7-1,8 трлн рублей. Это позволит, как минимум, повторить результаты рекордного 2014 года, говорится в обзоре.