Александр Гурецкий рассматривает возможность продажи отеля Sheraton в Шереметьево

Глава «Отделстрой-Инвест» Александр Гурецкий рассматривает возможность продажи четырехзвездочного отеля Sheraton Sheremetyevo в Москве, рассказали RNS три консультанта на рынке недвижимости.

«Sheraton в Шереметьево уже давно находится в продаже», — сказал один из источников RNS. Гурецкий отказался от комментариев. «Может, раньше что-то и искали, но комментировать я это не буду», — сказал он.

Sheraton Moscow Sheremetyevo Airport Hotel — это 10-этажный отель на 334 номера, открытый в 2013 году. Гостиница, расположенная в 800 м от международного терминала аэропорта Шереметьево, включает в себя бизнес-парк Skypoint и фитнес-центр.

По словам заместителя директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, сейчас отель загружен примерно на 50%. Средняя стоимость номера составляет около 5 тыс. рублей за сутки. Стоимость строительства гостиницы, по оценке Ивашкевича, могла составить $200–250 млн.

«Отель находится в отдалении от аэропорта и может проигрывать другим конкурентам, но с учетом программ лояльности объединенной сети SPG и Marriott он все равно находит своих посетителей, предлагая им более выгодные условия как по цене, так и по размещению. Отель будет гораздо более эффективен, когда заполнится бизнес парк. Вопрос в том, когда он заполнится», — сказал RNS директор группы по сопровождению сделок с недвижимостью PwC Саян Цыренов. Консультант оценил актив в 1,5–2 млрд рублей.

В феврале председатель совета директоров застройщика «Гранель», сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров рассказал RNS, что компания намерена построить пятизвездочный отель на 400 номеров под управлением Sheraton в одном из московских аэропортов. В пресс-службе застройщика добавили, что переговоры ведутся с Шереметьево и Домодедово.