"Эксперт РА" повысил кредитный рейтинг АО "Банк ДОМ.РФ" до уровня "ruAA"

Рейтинговое агентство "Эксперт РА" повысило рейтинг кредитоспособности АО "Банк ДОМ.РФ" до уровня ruAА. По рейтингу установлен стабильный прогноз. Ранее у банка действовал рейтинг на уровне ruAА- со стабильным прогнозом.

"Повышение рейтинговой оценки обусловлено масштабированием кредитного бизнеса (в том числе за счет значительного роста остатков на счетах эскроу) при сохранении высокой рентабельности и комфортного буфера по капиталу, в связи с чем агентство также улучшило оценку системы корпоративного управления банка. Кроме того, рейтинг обусловлен адекватным качеством активов, адекватными рыночными позициями, ликвидностью и профилем фондирования. Ключевое положительное влияние на рейтинг оказывает высокий уровень финансовой и административной поддержки банка со стороны основного акционера, а также органов федеральной власти", - говорится в пресс-релизе агентства.

АО "Банк ДОМ.РФ" является уполномоченным банком для жилищного строительства, реализующим стратегию, направленную на выполнение задач единого института развития в жилищной сфере (ДОМ.РФ) посредством ипотечного жилищного кредитования и проектного финансирования застройщиков. Головной офис и 8 дополнительных офисов банка расположены в г. Москве, также банк представлен 25 дополнительными офисами в крупнейших городах РФ.

В агентстве также отмечают адекватную оценку рыночных позиций. По состоянию на 01.02.22 банк занимал 17-е место по величине активов и 16-е место по величине капитала в рэнкинге "Эксперт РА". За несколько последних лет кредитная организация продемонстрировала кратный рост активов, обусловленный расширением масштабов финансирования строительного сектора и увеличением объемов ипотечного кредитования (в том числе в связи с активизацией государством льготных программ). "Таким образом, роль банка в поддержке стройкомплекса страны, являющегося одним из ключевых для экономики, оценивается как высокая, - указывают эксперты.

С другой стороны, как следствие специализации банка агентство отмечает его чувствительность к конъюнктуре рынка жилой недвижимости, что оказывает сдерживающее влияние на рейтинговую оценку.

На фоне существенного роста объемов бизнеса банка его нормативы достаточности капитала и буфер абсорбции убытков несколько сократились, оставаясь при этом на комфортном уровне по состоянию на 01.08.22. В дальнейшем руководство банка предполагает продолжать утилизировать капитал по мере увеличения кредитной активности, что должно привести к росту показателей прибыльности и позволить осуществлять дивидендные выплаты. Рентабельность по итогам периода с 01.07.21 по 01.07.22 оценивается как высокая, чистая прибыль за 8 месяцев 2022 года сопоставима по размеру с показателем по итогам полного 2021 года. Мы отмечаем тот факт, что увеличение ставок в экономике весной текущего года позволило банку зафиксировать рост чистой процентной маржи как следствие значительной доли ссуд с плавающими ставками и существенного объема остатков на эскроу-счетах.

Ключевой задачей банка в среднесрочной перспективе останется всестороннее обеспечение развития жилищной сферы в России. Топ-менеджмент прогнозирует, что по итогам текущего года кредитная организация достигнет рекордной за всё время своего существования годовой прибыли на фоне расширения масштабов деятельности и сохранения приемлемого уровня стоимости риска. Агентство не исключает замедления темпов прироста бизнеса банка по причине нестабильной макроэкономической обстановки, на данный момент мы полагаем, что влияние указанных факторов на развитие банка будет умеренным, отмечают в агентстве.