Ипотечные ставки в США опустились до минимума с апреля

Средняя процентная ставка по долгосрочным ипотечным кредитам в США снизилась на прошлой неделе на 2 базисных пункта, достигнув самого низкого уровня с начала апреля.

По данным Ассоциации ипотечных банкиров США (MBA), в неделю, завершившуюся 4 июля, средняя ставка по 30-летним жилищным займам на сумму до $806,5 тыс. составила 6,77% годовых. Неделей ранее этот показатель находился на уровне 6,79%. Для сравнения: год назад ставка находилась на отметке 7%.

На фоне удешевления ипотечных займов наблюдается значительный рост спроса. Общий объем заявок на ипотеку подскочил за неделю на 9,4%, что стало максимальным приростом за последний месяц. Неделей ранее прирост составлял 2,7%.

Количество заявок на покупку жилья увеличилось на 9% по сравнению с предыдущей неделей и на 25% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Также вырос интерес к рефинансированию: число таких заявок выросло на 9% за неделю и на 56% в годовом выражении.

По словам заместителя главного экономиста MBA Джоэла Кана, рынок поддерживается ростом предложения и замедлением темпов удорожания жилья. Он добавил, что средний размер ипотечного кредита по заявкам на покупку составил $432,6 тыс., что является самым низким значением с января 2025 года.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс