Март стал рекордным по доле договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов в Москве

Доля договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов в Москве достигла рекордных 95%, сообщили в пресс-службе столичного управления Росреестра.

"В марте 2023 года доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в московском регионе ДДУ достигла рекордных 95% с начала действия механизма проектного финансирования", - говорится в сообщении.

Всего за месяц в столице зарегистрировали 12 340 ДДУ с использованием счетов эскроу, что выше показателей февраля на 83% - 6 743 ДДУ.

Уточняется, что за три месяца 2023 года в Москве зарегистрировали 26 278 первичных договоров с использованием эскроу-счетов. Это на 15% меньше, чем за квартал прошлого года (31 027), но на 32% выше, чем за январь-март 2021 года (19 862).

Кроме того, доля счетов эскроу от общего числа ДДУ в Москве за январь-март достигла максимальных 92%. В 2022 году доля счетов эскроу составила 80%, а в 2021 - 63%.

В июле 2019 года российские девелоперы перешли от долевого строительства по "старой" схеме, когда застройщик напрямую привлекал деньги дольщиков, к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. По новой схеме деньги поступают в банк на счет эскроу, где хранятся до ввода объекта или иных обстоятельств, к примеру, расторжения договора.

Нововведение было призвано обеспечить безопасность и надежность средств, которые граждане вложили в строительство недвижимости. Все новые проекты Москомстройинвест отслеживает, начиная с самой ранней стадии.