Незавершённые продажи жилья в США в ноябре достигли максимума с февраля 2023 года

Контракты на покупку домов на вторичном рынке США в ноябре неожиданно выросли, достигнув максимума почти за три года, сообщила Национальная ассоциация риэлторов (NAR).

Количество сделок по продаже жилья, находящихся на стадии заключения, увеличилось на 3,3% после пересмотренного роста на 2,4% в октябре, превысив прогноз экономистов, ожидавших лишь 1,0%. В годовом выражении показатель вырос на 2,6%. Индекс достиг максимума с февраля 2023 года.

«Импульс покупателей жилья усиливается. Данные показывают сильнейший результат года с учётом сезонных факторов и лучший показатель почти за три года», — отметил главный экономист NAR Лоуренс Юн. По его словам, улучшение доступности жилья — благодаря снижению ипотечных ставок и росту зарплат быстрее цен на дома — стимулирует спрос. Дополнительное предложение на рынке также привлекает покупателей.

Рост контрактов зафиксирован во всех регионах — на Северо‑Востоке, Среднем Западе, Юге и Западе.

Ипотечные ставки снизились после возобновления ФРС цикла снижения процентных ставок в сентябре. По данным Freddie Mac, ставка по 30‑летней фиксированной ипотеке составила 6,18% — близко к минимуму с осени 2024 года.

При подготовке сообщения использовались материалы Reuters