Около 60% ипотек в I полугодии 2025 г. выдавались на срок более 25 лет

Объем выдач ипотечных кредитов на срок более 25 лет вырос за первые шесть месяцев 2025 года на 10 процентных пунктов, до 60%. Об этом говорится в публикованном на сайте Банка России анализе тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй по итогам первого полугодия этого года.

При этом число заемщиков, имеющих только ипотечный кредит, остается стабильным на протяжении года — 4,4 млн человек. «На этом фоне продолжает снижаться количество заемщиков, имеющих дополнительно к ипотеке хотя бы один необеспеченный кредит: -0,2 млн человек (-3,6%). Число граждан, имеющих дополнительно к ипотеке хотя бы один автокредит, остается стабильным: 0,6 млн человек», — отмечается в документе. Так, на 1 июля 2025 года число граждан, имеющих ипотеку и хотя бы один потребительский кредит, составило 5,3 млн.

Также снизились выдачи ипотеки заемщикам, которым на момент плановой выплаты кредита будет больше 70 лет. При этом доля заемщиков с плановой выплатой ипотеки в возрасте от 60 до 70 лет остается высокой: 41% от общего объема выдач, указывают в ЦБ. В целом более 50% всех ипотечных кредитов приходится на заемщиков в возрасте от 35 до 50 лет.

Также в 2 раза в сравнении с годом ранее снизилась доля заемщиков, которые взяли кредит на сумму более 100 тысяч рублей перед тем, как оформить ипотеку. Снизилась и доля заемщиков, которые в первый год после получения ипотеки берут потребительский кредит: с 27% по ипотечным выдачам второго квартала 2023 года до 16% по ипотечным выдачам второго квартала 2024 года.