Спрос на льготную ипотеку на новостройки почти не растет в 2024 году

Согласно анализу данных ДОМ.РФ, проведенному ТАСС, количество заявок на получение ипотечных кредитов по государственной программе "Льготная на новостройки" увеличилось менее чем на 1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, достигнув отметки в 307,2 тысячи. В то же время, в первом квартале 2023 года было подано 306,3 тысячи заявок.

В конце 2023 года Правительством Российской Федерации были внесены изменения в условия программы, включая увеличение первоначального взноса с 20% до 30% и ограничение максимальной суммы кредита до 6 миллионов рублей (ранее эта сумма составляла 12 миллионов рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области). В результате этих изменений Центральный банк Российской Федерации отметил начало процесса охлаждения ипотечного рынка страны в начале 2024 года.

Согласно оперативной информации от ДОМ.РФ, в первом квартале 2024 года количество выданных ипотечных кредитов по льготной программе для новостроек увеличилось на 2% и составило 56,4 тысячи, однако общий объем выданных кредитов сократился на 8%, достигнув отметки в 241,3 миллиарда рублей. При этом средний размер займа по данной программе уменьшился с 4,7 миллиона рублей до 4,3 миллиона рублей.

Стоит отметить, что программа льготной ипотеки на жилье в новостройках будет действовать до 1 июля 2024 года. По состоянию на 4 апреля 2024 года, банки использовали 92,6% от общего лимита выдачи кредитов по данной программе, согласно данным ДОМ.РФ. Наибольший объем выбранной квоты принадлежит Банку ФК Открытие - 97,3%. Сбербанк использовал свой лимит на 96,3%, а Банк ДОМ.РФ - на 91,4%.

При подготовке сообщения использовались материалы ТАСС