ЦБ РФ фиксирует некоторые признаки перегрева на ипотечном рынке — Набиуллина

Банк России фиксирует некоторые признаки перегрева на ипотечном рынке, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на онлайн-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.

«Мы считаем, что некоторые признаки перегрева уже есть на этом [ипотечном] рынке. Достаточно быстро растет спрос на ипотеку и на жилье инвестиционного плана, и видим некоторое снижение качества ипотечных кредитов», — пояснила она.

«Мы в прошлом году в условиях пандемии снизили надбавки, например для кредитов с первоначальным взносом от 15% до 20% и сейчас считаем необходимым вернуться к препандемическим уровням, и сейчас будем обсуждать это с участниками рынка. И вы знаете нашу позицию касательно льготной ипотеки — мы видим, что цены на жилье выросли гораздо выше инфляции, и, по предварительным данным за I квартал, рост цен продолжается. Здесь, конечно, нужно нормализовать темпы роста ипотеки, банки должны учитывать все риски, связанные с такими кредитами», — добавила глава регулятора.

Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках была утверждена в конце апреля 2020 года. Она была призвана поддержать россиян, которые хотят улучшить жилищные условия, и строительную отрасль, которая столкнулась с падающим спросом на жилье и оттоком денег граждан из-за спада в экономике в связи с распространением коронавируса.

Ранее Набиуллина заявляла, что льготная программа ипотеки в случае ее сохранения должна быть продлена не более чем до конца 2021 года, и в ограниченном числе регионов.