ЦБ РФ снизит коэффициенты риска по ряду ипотечных ссуд для повышения их доступности

Банк России в середине 2020 года снизит коэффициенты риска по некоторым ипотечным ссудам до 20-50% с 35-100%. Это будет способствовать снижению ставок по ипотеке, следует их материалов регулятора.

«В целях повышения доступности ипотеки Банк России планирует с опережением осуществить реализацию в России стандарта Базеля III в части розничного кредитования. К середине 2020 года будут реализованы положения, относящиеся к оценке риска по ипотечным ссудам. Коэффициенты риска по стандартным ипотечным кредитам с LTV (коэффициент „кредит/залог“) менее 100% и приемлемым уровнем показателя долговой нагрузки будут установлены в диапазоне 20-50% (в настоящее время — 35-100%), что будет способствовать снижению процентных ставок по ипотеке», — указывает ЦБ.

В ходе сегодняшней онлайн пресс-конференции глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что доля ипотечного кредитования в российской экономике пока не слишком большая, но ипотека решает проблему доступности жилья для граждан и вносит большой вклад в развитие экономики. «В этом смысле очень важны те меры, те решения, которые были вчера озвучены по поддержке ипотеки президентом, и это поддержит рынок ипотеки», — сказала она.

В то же время Набиуллина отметила, что ЦБ видит отдельные случаи ужесточения банками условий по ипотеке, но они оправданы растущими рисками. «Обычно банки рассматривают — и правильно, обоснованно это делают — первоначальный взнос как способность заемщика накапливать средства и, соответственно, впоследствии обслуживать кредит. Конечно, сейчас растут кредитные риски для банков, и банки рассматривают разные способы эти риски ограничить», — добавила глава регулятора.