ЦБ видит большой потенциал развития ипотеки в России

ЦБ видит большой потенциал развития ипотеки, однако нужно не допускать рисков возникновения ипотечного пузыря. Об этом сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на ежегодной встрече банкиров с руководством регулятора.

"В целом же, по нашей оценке, в развитии ипотеки есть большой потенциал, потому что доля ипотеки в нашей стране, несмотря на очень большие темпы роста, достаточно еще низкая. По оценкам, доля ипотеки к ВВП 6%, тогда как в странах, сопоставимых с нашей страной, это 20-25%, в развитых странах 50-60% доля к ВВП. Нам есть куда расти, но нам нужно расти таким образом, чтобы не создавать рисков и не создавать основы для ипотечного пузыря, который может представлять угрозу в целом для финансовой системы", - сказала она.

Во избежание этих рисков ЦБ с 1 января 2019 года повысил коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом до 200% со 150%. Также регулятор выступил с идеей предоставления ипотечных каникул для граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации - таких как потеря работы, несчастный случай, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности.