В США ипотечные ставки растут рекордными темпами

В Соединенных Штатах Америки ставки по ипотечным кредитам сроком на 30 лет достигли 6,36% на прошедшей неделе, заканчивающейся 4 октября. Это произошло благодаря увеличению на 22 базисных пункта, согласно отчету Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA).

Стоит отметить, что такое движение продолжается уже вторую неделю подряд, при этом темпы роста оказались самыми высокими с июля 2023 года. Таким образом, данный показатель достиг своего максимального значения с августа.

Общее количество заявок на ипотечные кредиты снизилось на 5,1% за прошлую неделю после предыдущего сокращения на 1,3%. Заявки на приобретение новых домов остались почти без изменений, тогда как заявки на рефинансирование существующих ипотечных кредитов упали на 9%.

Майк Фратантони, главный экономист MBA, подчеркнул, что активность заемщиков по обычным программам рефинансирования, которые обычно быстро реагируют на колебания ставок, существенно снизилась на прошлой неделе.

Основным фактором повышения ставок по ипотеке аналитики считают снижение ожиданий относительно того, что Федеральная резервная система (ФРС) может снизить ключевую процентную ставку сразу на 50 базисных пунктов в ноябре. Вместо этого рынок прогнозирует более умеренное снижение ставки, примерно на 25 базисных пунктов.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс