Выдачи кредитов на ИЖС и готовые дома снизились на 56% за год — ДОМ.РФ

Более 87 тыс. кредитов выдано в РФ на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и готовые частные дома, что на 56% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (197 тыс. договоров. Об этом говорится в материалах ДОМ.РФ.

«Всего за 11 мес. 2025 года на ИЖС и готовые дома выдано 87 тыс. кредитов (-56% год к году) на 466 млрд руб. (-52%)» — отмечается в материалах.

Однако в годовом выражении выдачи ипотеки на ИЖС и покупку частных домов растут второй месяц подряд. В ноябре банки предоставили на эти цели 9 тыс. новых кредитов, что на 35% больше по сравнению с ноябрем прошлого года и на 8% больше в денежном выражении — 48 млрд руб. Аналитики объясняют рост эффектом низкой базы 2024 года.

По данным аналитиков, количество подрядных организаций в сегменте ИЖС во втором полугодии этого года выросло на треть — до 9,8 тыс. после 7,4 тыс. на конец второго квартала. Строительство с эскроу-счетами стали вести 3,2 тыс. подрядчиков против 1,3 тыс. во втором полугодии. Число подрядчиков, готовых строить с эскроу, выросло на 50%, до 6,3 тыс. против 4,1 тыс.