Сергей Вишняков: Почему прогнозы не сбываются?

Или стоит ли говорить о падении цен на недвижмость.

Когда обдумываешь прогнозы рынка недвижимости в Москве, всегда есть вероятность, что большинство из них не исполнится.

Например, почти 3 года назад я подготовил большой материал с прогнозами цен на квартиры в Москве на 2020 год.

Где, кстати, был зафиксирован тренд на снижение цен(для тех, кто забыл что такое может быть). И там я предполагал, что из-за описываемых факторов стоимость квартир должна еще больше упасть.

Вы сами видите, что произошло ровно обратное .

Прогноз неверный. НО. Неверный потому, что исходил из состояния дел и проектов на то время.

Мы уже видим, что реновация хоть и стартовала, но стартовала гораздо слабее, чем озвучивалось. Более того, по мере работы над проектом, чиновники еще более увеличили дату окончания проекта - аж до 2032 года.

Ну и к чему это я .

Прогнозы, которые я делаю на ближайшее время - один из вариантов развития событий.

Если, например, желания и просьбы застройщиков (а таковые уже поступают и от подмосковных застройщиков и вот от уральских тоже - в правительство РФ) будут услышаны, то появится ипотека под 1-2% годовых.

И тогда, конечно, ни о каком падении цен в обозримом будущем говорить не приходится.

Профиль автора в соцсети: https://www.facebook.com/VishnyakovSergey