Хедж-фонды сбрасываю всё, кроме недвижимости

Хедж-фонды активно избавляются от акций, делая ставку на их снижение, за исключением сектора недвижимости, который остается единственной областью, вызывающей у инвесторов доверие. В преддверии объявления президентом США Дональдом Трампом о новых пошлинах, Goldman Sachs зафиксировал массовый сброс активов хедж-фондами, что привело к дальнейшему падению рынков.

После того как Дональд Трамп объявил о введении всеобъемлющих пошлин против Канады, Мексики и Китая, глобальные фондовые рынки пережили резкое снижение. Торговая война, начавшаяся в результате этих решений, создала риски для мирового экономического роста и усугубила волатильность на рынках. Согласно отчету Goldman Sachs, хедж-фонды уже за неделю до объявления этих мер начали продавать акции по всем географическим регионам, за исключением развитых рынков Азии. Эта распродажа оказалась крупнейшей с августа, когда фондовый рынок пострадал из-за ликвидации сделок керри-трейд в иене, что затронуло американские технологические акции.

Инвесторы активно сокращали позиции во всех секторах, но наибольшие потери понесли промышленные компании, производители потребительских товаров, энергетика и сектор телекоммуникаций. Количество коротких позиций, направленных против промышленных акций, практически в два раза превысило число длинных позиций, свидетельствующих о ставке на рост. В отличие от остальных сегментов, сектор недвижимости оставался единственной областью, в которой хедж-фонды продолжали делать ставки на рост стоимости активов. В течение четырех недель подряд инвесторы увеличивали вложения в недвижимость, причем темпы покупок достигли максимального уровня за два месяца.

Особую популярность у хедж-фондов приобрели акции компаний, занимающихся жилой, розничной и медицинской недвижимостью. По словам Бруно Шнеллера (Bruno Schneller), управляющего директора Erlen Capital Management, недвижимость традиционно демонстрирует устойчивость в условиях повышения инфляции, поскольку стоимость собственности и арендные ставки обычно растут параллельно с общим уровнем цен. Если торговые войны ведут к увеличению импортных расходов и усилению инфляционного давления из-за тарифов, недвижимость становится еще более привлекательным инструментом защиты капитала от снижения покупательной способности. Таким образом, несмотря на общий негативный фон на рынках, сектор недвижимости остается одним из немногих стабильных направлений для инвесторов в условиях глобальной экономической нестабильности.