Четверг, 21.11.2024
×
Дивиденды vs депозиты / Биржевая среда с Яном Артом

Хедж-фонды ставят на восстановление американского рынка недвижимости

Это уже шестая неделя подряд, когда участники рынка делают ставку на восстановление американского рынка коммерческой и промышленной недвижимости, говорится в сообщении Goldman Sachs.

Риски сектора коммерческой недвижимости (CRE) снова оказались в центре внимания после того, как New York Community Bancorp недавно сообщил, что выделил огромные резервы под свои кредиты CRE. Акции NYCB в этом году упали более чем на 65%.

В то время как малые и средние банки, сильно влияющие на состояние рынка офисной и торговой недвижимости, пострадали от изменений в рабочих режимах и потребительских привычках вследствие пандемии, резкое падение их оценок также создало возможности для хедж-фондов.

Недвижимость была самым чистым покупаемым сектором акций, отслеживаемым первичной брокерской компанией Goldman Sachs, которая обслуживает хедж-фонды, говорится в аналитической заметке Goldman Sachs.

«Эти банки столкнулись с настоящим кризисом, им необходимо распродать активы, которые потенциально могут оказаться ниже недавней оценочной стоимости, чтобы управлять своими балансами. Эта ситуация предоставляет REIT (инвестиционным фондам недвижимости) уникальную возможность покупать на рынке по более низким ценам», — заявил Бруно Шнеллер, управляющий директор INVICO Asset Management.

Хедж-фонды отметили, что это, в свою очередь, может увеличить стоимость REIT.

По словам Goldman Sachs, большая часть покупок хедж-фондов приходилась на инвестиционные трасты недвижимости с диверсифицированными портфелями, а также те, которые специализируются на офисных помещениях и специализированных холдингах недвижимости.

Хедж-фонды по-прежнему представляли собой короткие REIT, ориентированные на розничную торговлю, здравоохранение, а также гостиничные и курортные помещения, добавили в банке.

Длинные позиции по сравнению со ставками против сектора относительно близки к самому высокому уровню за последний год, говорится в сообщении.

Устойчивый рынок труда в США и более широкие оптимистичные экономические перспективы делают недвижимость сектором, который выиграет от устойчивой экономики, полагает Шнеллер.

«Открытие длинных позиций в сфере недвижимости — это не просто ставка на экономическую устойчивость, а расчетливое взаимодействие с сектором, демонстрирующим признаки U-образного восстановления», — сказал он.

Материалы на эту тему также можно прочитать:

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все публикации »
- -
99
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Акции Snowflake взлетели на фоне оптимистичных прогнозов и сделки с Anthropic в области ИИ Акции Snowflake взлетели на фоне оптимистичных прогнозов и сделки с Anthropic в области ИИ Акции компании Snowflake, ведущего поставщика облачных решений для хранения данных и аналитики, выросли более чем на 30% на открытии торгов в четверг. Этот рост стал результатом повышения прогнозов по годовой выручке и заключения партнерства в сфере искусственного интеллекта (ИИ) с с разработчиком языковых моделей Anthropic. Индийского миллиардера Гаутама Адани обвиняют в коррупции Индийского миллиардера Гаутама Адани обвиняют в коррупции Индийский миллиардер Гаутам Адани, один из самых влиятельных бизнесменов Азии, оказался в центре громкого международного скандала. Министерство юстиции США (DOJ) выдвинуло против него и его окружения обвинения во взяточничестве и мошенничестве, связанными с проектами в области солнечной энергетики. Эти обвинения грозят серьёзными последствиями как для самого бизнесмена, так и для его компании Adani Group. Золоту пророчат рекордный рост при Трампе Золоту пророчат рекордный рост при Трампе Эксперты прогнозируют значительный рост цен на золото в первый год второго президентского срока Дональда Трампа. Неопределенность, связанная с его политикой, может стимулировать инвесторов к переходу в защитные активы, включая золото, серебро и казначейские облигации США.
Канал Finversia на YouTube

календарь эфиров Finversia-TV »

 

Корпоративные новости »

Blocks_DefaultController:render(13)