Compass – брокер по недвижимости случайно пострадавший от коррекции техкомпаний

Менеджмент Compass допустил сразу две стратегические ошибки. Во-первых, IPO произошло не в самый удачный момент - в апреле 2021 года. Во-вторых, в Compass активно продвигали себя как технологическую компанию, хотя едва ли подходят под это определение. Как итог, акции COMP торгуются на 34% ниже максимальных значений, а инвесторы получили возможность приобрести бумаги по более привлекательным ценам, чем фонды, участвовавшие в размещении.

Compass оказывает брокерские услуги в области торговли недвижимостью. По словам основателя компании, главным вдохновителем идеи по созданию платформы была его мать -  агент по недвижимости. Несмотря на всю важность $2 тлрн индустрии, ее главные участники - агенты, остаются “недообслуженными” и вынуждены самостоятельно разбираться с хаосом, присущим их деятельности: взаимодействовать с потенциальными покупателями, продавцами, другими агентами, строителями, фотографами, юристами, банкирами и многими другими.

Платформа Compass позволяет не только размещать объявления и анализировать информацию, но и удобно управлять процессом переговором через CRM систему и налаживать маркетинговые кампании. Доход фирмы - комиссионные от продажи недвижимости, а не плата за подписку на сервис. В 2020 году выручка выросла на 56% г/г благодаря возросшему спросу на дома, который возник как благодаря желанию американцев перебраться в пригороды, так и сверхнизким ставкам. 

Текущие цены на акции Compass выглядят довольно привлекательно для инвесторов, ожидающих дальнейший рост американского рынка недвижимости.