Инвестиции в коммерческую недвижимость мира превысили $996 млрд

Общий объем мировых инвестиций в коммерческую недвижимость в 2019 году составил 996 миллиардов долларов, из которых на частных инвесторов приходится 333 миллиарда, что на 5% больше чем в 2018 году, следует из исследования Wealth Report компании Knight Frank.

При этом 461 миллиард долларов пришелся на институциональных инвесторов (491,8 миллиарда в 2018 году), частные инвесторы заняли второе место, на третьем месте — инвестиционные траты (137,2 миллиарда долларов против 161 миллиарда в 2018 году).

В исследовании отмечается, что в сегменте частных инвестиций наиболее востребованными стали апартаменты, в которые было инвестировано 36% (122 миллиарда долларов), на офисы пришлось 25% (85 миллиардов), а третье место поделили ритейл и складская/индустриальная недвижимость — по 13% с инвестициями в 45 и 42 миллиарда долларов.

"В 2019 году на 5% вырос объем инвестиций частного капитала в глобальном масштабе. В 2019 году этот показатель составлял 318,6 миллиарда долларов", — приводятся в материалах слова руководителя департамента исследований рынков капитала Knight Frank Уильяма Мэтьюза.

В исследовании отмечается, что максимальный объем международных и внутренних частных инвестиций привлек рынок США — 224 миллиарда долларов. На втором месте расположилась Германия — 15,9 миллиарда долларов. Замкнула тройку рейтинга Великобритания с объемом инвестиций в 10,3 миллиарда долларов.

Российский рынок инвестиций показал прирост. Совокупный объем вложений составил 4,43 миллиарда долларов, что на 19% больше, чем в 2018 году. При этом средний объем сделки сократился с 69 миллионов долларов до 51,5 миллиона.