Продажи новостроек в США могут снизиться на 25%

Иэн Шепердсон, представляющий компанию Pantheon Macroeconomics, заявил, что уже к концу этого лета объем проданных новостроек в США может сократиться на 25%. В ближайшие месяцы темпы роста цен на жилую недвижимость начнут замедляться на фоне ослабления спроса.

За последние 12 месяцев спрос на ипотеку в стране упал почти на 8% из-за роста ее стоимости для заемщиков. Ранее сообщалось, что ставка по ипотеке сроком на 3 года превысила уровень в 4%, что является максимумом за 3-летний период. Ежемесячные платежи американцев по ипотеке выросли на 400 долларов или 27% по отношению к их размеру в сентябре 2021 года. По мнению Иэна Шепердсона, это тяжелая дополнительная нагрузка даже для тех домохозяйств, которые смогли создать накопления в период пандемии.

Ожидаемое сокращение продаж новых домов окажет негативное влияние на экономику США, поскольку по этой причине снизятся расходы американцев на мебель, бытовую технику и стройматериалы.