ЗПИФ от УК PARUS Asset Management признан лучшим по версии Investfunds Awards

Фонд «ПАРУС-CБЛ» стал победителем номинации «Лучший ЗПИФ в недвижимости – 2022».

Фонд предназначен для розничных квалифицированных инвесторов, которые предпочитают инвестировать в коммерческие объекты институционального качества с целью сохранения и преумножения капитала. В фонд упакован склад «Сберлогистика», расположенный во Внуково, площадью 50 тыс. м2. 100% площадей сданы в долгосрочную аренду единственному арендатору ООО “Сберлогистика” с ежегодной индексацией арендной платы. Получаемый арендный поток УК ежемесячно распределяет инвесторам фонда, за весь период существования фонда не было пропущено ни единого периода с выплатами. 

Актив был приобретен с использованием кредитного плеча. Первоначальная стратегия подразумевала полное погашение кредитных обязательств. В конце 2022 года УК предложила инвесторам фонда скорректировать стратегию с целью повышения доходности фонда. Новая стратегия, которая получила название LEVEL UP, подразумевала сохранение кредитного плеча на консервативном уровне (35% кредит/65% капитал инвесторов) и обеспечила дополнительный доход инвесторам при разумном уровне риска. 

Торги по фонду были открыты в начале 2022 года, за это время управляющий компанией было выпущено и реализовано более 1 млн паев. Стоимость чистых активов фонда по состоянию на май 2023 г. составляет 1,3 млрд рублей. 

Это первый реализованный проект в линейке PARUS Asset Management. Сейчас паи фонда можно приобрести только на вторичном рынке по стоимости, установленной частными инвесторами на Московской бирже. Биржевая цена пая на конец мая составила 1 100 рублей, показав прирост за последние 5 месяцев на 10%.

«Приятно, что наша деятельность получила такую высокую оценку как у профессионального сообщества, так и у розничных частных инвесторов», – прокомментировал Алексей Сивяков, член совета директоров PARUS Asset Management, получая награду.

Управляющая компания продолжает деятельность по управлению объектом в рабочем режиме, включая выплату дохода. 

Премия  Investfunds Awards Премия Investfunds Awards учреждена компанией Cbonds в 2016 году и вручается компаниям, показавшим выдающиеся результаты на рынке коллективных инвестиций. Победители определяются по фактическим результатам деятельности: полученной доходности, привлеченным средствам, объему активов, а также в ходе онлайн-опроса.