Евгений Коган: IPO АПРИ

Девелопер АПРИ объявил об IPO на Мосбирже.

Ранее мы уже писали о новой пятилетней стратегии компании.

Коротко в цифрах:

С 2020 года среднегодовой объем сделок компании в денежном выражении составил 88%. К тому же планы по строительству у девелопера амбициозные:

• Построено – 700 тыс. м2.
• Строится – 377,6 тыс. м2.
• Анонсировано – 901 тыс. м2.

Теперь один из крупнейших региональных девелоперов подтвердил, что он выходит на биржу.

Какие подробности?

Условия IPO: компания рассматривает размещение 5–10% акций в рамках допэмиссии (SPO). Акции будут включены во второй котировальный уровень листинга Мосбиржи.

Дивиденды: будут выплачиваться до 50% от чистой прибыли по МСФО.

Оценка: по прогнозам АПРИ, компания может разместиться по мультипликаторам P/E (цена/прибыль) в размере 4,6–5,0х, а по соотношению P/B (цена/капитал) – на уровне 2,2–2,4х.

Почему это может быть интересно?

С 2024 года ПАО «АПРИ» расширяет свой портфель недвижимости на коммерческий сектор: индустриальные парки, мультикурорты и другие перспективные направления. Кроме того, диверсификация строительного рынка пойдет на пользу не только самому рынку, но и инвесторам.

Продолжаем дальше следить за IPO АПРИ и будем держать вас в курсе новостей.