Прибыль Blackstone в первом квартале упала из-за замедления рынка недвижимости

Blackstone Inc, крупнейший управляющий активами в области альтернативных инвестиций и недвижимости, заявил в четверг, что его прибыль в первом квартале упала на 36% в годовом исчислении, поскольку слабость на рынке недвижимости не позволила компании заработать на продаже некоторых активов.

Blackstone столкнулась с серьезными трудностями в отношении своего флагманского фонда по недвижимости (BREIT), что побудило компанию воспользоваться своим правом блокировать вывод средств инвесторами в размере 5% от квартальной стоимости чистых активов фонда на ежемесяной основе, начиная с ноября.

Замедление в сфере коммерческой недвижимости, вызванное более высокими процентными ставками, опасениями по поводу замедления экономического роста и консолидация офисных помещений бизнесами после пандемии COVID-19, также помешало Blackstone продать активы по высокой цене во многих своих фондах недвижимости.

Распределяемая прибыль, которая представляет собой денежные средства, используемые для выплаты дивидендов акционерам, упала до $1,25 млрд в первом квартале с $1,94 млрд годом ранее, сообщила Blackstone. По данным поставщика финансовых данных Refinitiv, это означает, что распределяемая прибыль на акцию составила 97 центов, что немного превышает среднюю оценку аналитиков в 96 центов.

Прибыль Blackstone, связанная с вознаграждением, упала на 9% до $1,04 млрд, поскольку меньшее количество продаж активов привело к снижению вознаграждения за производительность.

Оппортунистические и основные фонды недвижимости Blackstone обесценились на 0,4% и 1,6% за первый квартал соответственно. Корпоративные фонды прямых инвестиций и частных кредитных фондов выросли на 2,8% и 3,4% соответственно.

Blackstone завершила первый квартал с общей суммой активов под управлением в размере $991,3 млрд, что на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Инвесткомпания поставила перед собой цель достичь к концу 2022 года размера активов под управлением в 1 триллион долларов, и эта цель была перенесена с 2026 года.

В соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета Blackstone сообщила о чистой прибыли всего в 211 миллионов долларов по сравнению с 2,5 миллиарда долларов в предыдущем году из-за падения продаж своих активов, а также снижения их стоимости.