В России объем инвестиций в недвижимость достиг 318 млрд рублей

Согласно данным аналитиков консалтингового агентства CORE.XP, общий объем инвестиций в недвижимость Российской Федерации за первые пять месяцев 2024 года достиг отметки в 318 млрд руб., что стало историческим максимумом по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет.

Как уточнили в пресс-службе агентства, инвестиции в площадки под жилую недвижимость за этот период возросли в 2,4 раза, достигнув суммы в 110 млрд руб. Этот показатель стал максимальным за последние десять лет. Такой рост отчасти обусловлен двумя крупными сделками по приобретению земельных участков в микрорайоне Камушки рядом с Москва Сити и на Староволынской улице на западе столицы. Девелоперы активно вкладываются в площадки под жилье, рассматривая возможность выхода на IPO и расширяя свой земельный банк для дальнейшего развития бизнеса.

За первые пять месяцев 2024 года инвестиции в склады в России увеличились в 2,6 раза, составив 53,7 млрд руб., а в офисы – в 1,6 раза, достигнув суммы в 93,4 млрд руб. Однако, несмотря на положительную динамику в других секторах, инвестиции в площади под ретейл за тот же период сократились на 47%, составив 45,2 млрд руб. В то же время доля российских продавцов недвижимости увеличилась на 26 п.п., достигнув отметки в 84%. Доля иностранных продавцов, напротив, уменьшилась до 16%.

Аналитики агентства также отметили, что высокие процентные ставки могут оказать охлаждающее воздействие на инвестиционную активность во второй половине года.

При подготовке сообщения использовались материалы ТАСС