Анастасия Шустова

По оценкам экспертов АОИП, грядущие изменения в налоговом законодательстве потребуют от инвесторов пересмотра текущих стратегий вложений через краудфандинговые платформы. Новый законопроект Минфина, вступающий в силу с 1 января 2025 года, затронет как частных инвесторов, так и бизнес-структуры.

С 2021 года наблюдался рост цен на новостройки на 90%, но с июля 2024 года началось снижение цен и падение объема сделок. Это связано с отменой льготной ипотеки. Однако резкого обвала цен не ожидается, так как застройщики предлагают свои программы ипотечного кредитования, а также обсуждается запуск новых льготных ипотечных программ. Кроме того, высокая инфляция стимулирует спрос на недвижимость как способ сохранения сбережений.

Эксперты Ассоциации операторов инвестиционных платформ продолжают отслеживать и обсуждать ситуацию на рынке коллективного финансирования бизнеса, который пришёл в движение после решения Банка России о повышении ключевой ставки.

Приток на счета неквалифицированных инвесторов, в том числе начинающих, в 2023 году составил 169 млрд рублей. Как ЦБ РФ планирует защищать инвесторов от рисков.

Начинающие инвесторы считают недвижимость самым надежным инструментом для частных инвестиций.