Акции New World Development резко выросли после отставки генерального директора

Акции гонконгской компании New World Development взлетели более чем на 21% после объявления об отставке генерального директора Адриана Ченга, который является членом семьи основателей.

Адриан Ченг (Adrian Cheng) покинул пост генерального директора (CEO), чтобы сосредоточиться на «государственных услугах и личных обязательствах». Его место занял Эрик Ма Сиу-Ченг (Eric Ma Siu-Cheung), бывший главный операционный директор (COO) компании. Этот шаг стал редкостью для гонконгского бизнеса, поскольку Ma не является членом семьи основателей компании, что делает его назначение значимым событием в корпоративной структуре региона.

Несмотря на рост стоимости акций, New World Development сталкивается с серьёзными финансовыми трудностями. В прошлом месяце компания заявила, что ожидает зафиксировать убытки в размере от $19 млрд до $20 млрд гонконгских долларов ($2,4–2,6 млрд). Эти потери связаны со снижением продаж, инвестиционными убытками и большими расходами на обесценение активов.

Проблемы компании отражают общую ситуацию в сфере недвижимости Гонконга и материкового Китая, где на фоне замедления экономики многие застройщики сталкиваются с высокими уровнями задолженности и снижением доходов.

Эксперты отмечают, что корпоративное управление играет важную роль в подобных ситуациях. Алисия Гарсия-Эрреро (Alicia Garcia-Herrero), главный экономист по Азиатско-Тихоокеанскому региону в компании Natixis, в интервью CNBC подчеркнула важность профессионального менеджмента. Она отметила, что семейные структуры управления, где ключевые должности занимают родственники основателей, часто не справляются с вызовами в условиях жёсткой рыночной конкуренции.

«Когда рынки становятся сложными, успех возможен только при наличии сильного управленческого состава», — добавила Гарсия-Эрреро.

Рост акций New World Development также связан с последними мерами стимулирования экономики, принятыми правительством Китая. Центральный банк страны на этой неделе анонсировал ряд инициатив, направленных на поддержку финансовых рынков, включая меры по остановке спада на рынке недвижимости. Эти стимулы, а также поддержка со стороны высших руководителей Китая, создали положительные настроения на фондовых рынках Гонконга и Китая, что привело к росту котировок акций девелоперов.

Правительство Китая также выразило намерение усилить поддержку фискальной и денежно-кредитной политики, что стало дополнительным фактором роста стоимости акций на фоне общей экономической нестабильности в регионе.