В Москве частные инвесторы построят более 860 тыс. кв. м недвижимости

Частные инвесторы с начала 2022 года заключили с Москвой 13 дополнительных соглашений об изменении цели использования земельных участков на строительство, по договорам они построят в городе более 863 тыс. кв. м жилья и коммерческих объектов. Об этом сообщается на сайте столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.

"С начала 2022 года частные инвесторы заключили с городом 13 дополнительных соглашений об изменении цели использования земельных участков. Они планируют в течение шести лет построить на территории 36,6 га более 863 тыс. кв. м капитальных объектов. Из них 577 тыс. кв. м займет жилье, а 286,7 тыс. кв. м - коммерческие объекты. В целом за изменение цели предоставления земельного участка инвесторы внесли в бюджет 3 млрд рублей", - сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Отмечается, что инвесторы могут арендовать землю у города с находящимися там строениями. Чтобы возвести на участке новые здания или реконструировать уже имеющиеся, необходимо изменить цель использования территории с "эксплуатации" на "строительство". В этом случае девелопер заключает с городом дополнительное соглашение и вносит плату за смену вида разрешенного использования земли.

Девелопер может внести плату за изменение вида разрешенного использования земли единовременно или в рассрочку. Кроме этого, в конце марта в городе начала действовать новая антикризисная мера поддержки предпринимателей, позволяющая на шесть месяцев отсрочить платежи по такой рассрочке за второй квартал 2022 года.

"Этой мерой поддержки уже воспользовались 97 арендаторов земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство или реконструкцию. Девелоперам предоставлена отсрочка по оплате арендных платежей за второй квартал 2022 года на шесть месяцев на общую сумму 4,81 млрд рублей", - добавил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.