недвижимость

Мегарегулятор России указал на риски для финансовой системы.

В гостях у финансового пресс-клуба Ассоциации развития финансовой грамотности (АРФГ) – Константин Фаерман, член Московского отделения Ассоциации юристов РФ, квалифицированный инвестор, куратор просветительского проекта АРФГ «Инвестиции в недвижимость». Сегодня говорим о вложениях в недвижимость, рисках финансового мошенничества, рынке ипотеки и нюансах в покупках недвижимости на которые следует обращать особо внимание. Открытый разговор с финансовыми журналистами, в котором могут принять участие и наши зрители. «Финансовый пресс-клуб» – специальный проект Ассоциации развития финансовой грамотности (АРФГ) на канале Finversia.

Что происходит на рынке недвижимости? Подешевеют или подорожают квадратные метры? Есть ли пузырь на рынке недвижимости и когда он лопнет? Какие есть варианты инвестиций в недвижимость? Обсуждению этих вопросов был посвящен специальный эфир на канале Finversia.

В апреле продажи жилья в США снижались второй месяц подряд, а цены на недвижимость продемонстрировали самое крупное падение с 2012 года, следует из отчета Национальной ассоциации риелторов (National Association of Realtors, NAR), опубликованного в четверг.

Что происходит на рынке недвижимости в 2023 году? Подешевеют или подражают квадратные метры через год? Когда закончатся программы льготной ипотеки? Есть ли пузырь на рынке недвижимости и когда он лопнет? Стоит ли на таком рынке инвестировать в недвижимость напрямую? Какие есть альтернативные варианты? Зачем предприниматели отдают свои квартиры в залог и кто может на этом заработать? В гостях у Яна Арта – Александр Воскобойников, председатель правления группы компаний «Банкербук», и Александр Воронков, директор департамента альтернативных продуктов и услуг Инвестиционной группы «Тринфико»

Банк Англии повысил свою ключевую процентную ставку на четверть процентного пункта до 4,5% в четверг, а также его глава Эндрю Бэйли заявил, что британский центральный банк будет «идти своим путем», стремясь сдержать самый быстрый рост инфляции среди наиболее крупных экономик мира.

На прошлой неделе ставки по ипотеке незначительно снизились после того, как председатель Федеральной резервной системы намекнул на возможное завершение исторической серии повышения процентных ставок. Падение не было значительным, но оно было достаточным, чтобы увеличить спрос среди текущих владельцев жилья, надеющихся рефинансировать свои ипотеки по более низким ставкам.

Компания по аренде жилья Airbnb Inc ожидает меньше бронирований и более низкие среднесуточные ставки во втором квартале по сравнению с ситуацией годом ранее. Акции компании упали более чем на 12% в начале торгов.

Потребительские цены в США выросли в апреле из-за повышения стоимости бензина и аренды жилья, в то время как базовая инфляция оставалась высокой из-за восстановления цен на подержанные автомобили, что, вероятно, гарантирует сохранение повышенных процентных ставок ФРС на более длительное время.

Финансовый регулятор Германии признает, что банковская система страны проходит реальный стресс-тест на фоне текущей волатильности. BaFin также прогнозирует значительное ослабление сектора коммерческой недвижимости.

Количество американцев, подающих заявки на получение пособия по безработице, увеличилось на прошлой неделе, поскольку рынок труда постепенно ослабевает на фоне повышения процентных ставок, которые снижают спрос в экономике.

Международный валютный фонд (МВФ) повысил экономический прогноз по Азии, поскольку восстановление Китая поддержало рост в регионе. МВФ предупредил о рисках, связанных с сохраняющейся инфляцией и волатильностью мирового рынка, вызванными проблемами западного банковского сектора.

Крупнейший российский девелопер опубликовал консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2022 год.

«Стоит ли вкладываться в недвижимость?» - постоянный вопрос российских инвесторов. Внутри этого вопроса – широкая развилка: жилая недвижимость, вложения через фонды недвижимости, коммерческая недвижимость, расчет на рост стоимости или ставка на постоянный арендный доход. Остается ли коммерческая недвижимость интересным вариантом инвестиций? На какие моменты надо обратить внимание частному инвестору в инвестициях в коммерческую недвижимость? Какие подходы к коммерческой недвижимости предлагает компания «Колесник»? В чем секрет успеха вложений в коммерческую недвижимость? В гостях у главного редактора Finversia Яна Арта - основатель компании «Колесник» Сергей Колесник, руководитель направления «Колесник.Инвестиции» Александра Самойлович.

Государственный пенсионный фонд Норвегии (Нефтяной фонд), самый большой фонд национального благосостояния в мире с активами на сумму $1,4 трлн, в пятницу сообщил о доходах от инвестиций в размере 5,9% за первый квартал, чему способствовал рост фондовых рынков.

Банк «Центр-инвест» снизил ставку по ипотечной программе с господдержкой для ИТ-специалистов. Теперь приобрести жилье на первичном рынке можно по ставке 3,9% годовых.

Blackstone Inc, крупнейший управляющий активами в области альтернативных инвестиций и недвижимости, заявил в четверг, что его прибыль в первом квартале упала на 36% в годовом исчислении, поскольку слабость на рынке недвижимости не позволила компании заработать на продаже некоторых активов.

Банк «Центр-инвест» занял третье место в рейтинге лучших ипотечных программ на индивидуальное строительство дома в апреле 2023 года по данным аналитического департамента сервиса «Выберу.ру».

Последствия кризиса в банковской сфере США вероятно негативно скажутся на экономике, и приведут к рецессии в конце года, следует из документов Федеральной резервной системы, опубликованных в среду.

Потребительские цены в США чуть-чуть повысились в марте, поскольку стоимость бензина снизилась, однако по-прежнему высокие цены на аренду не позволили так называемому базовому инфляционному давлению ослабнуть, что, вероятно, может спровоцировать очередное повышение ставок Федеральной резервной системой в следующем месяце.

Blackstone Inc заявила во вторник, что привлекла $30,4 млрд для своего глобального фонда недвижимости, поскольку гигант в области прямых инвестиций надеется удвоить свою ставку в отрасли.

Акции Airbnb Inc упали после того, как независимое интернет-издание опубликовало отчет, в котором исследуется негативный опыт клиентов от проживания в апартаментах, забронированных через платформу краткосрочной аренды жилья.

Каждый 12-й россиянин (8,2%) хочет купить квартиру в ближайшие полгода. Большинство (60,3%) готово взять ипотеку, и каждый четвёртый (23%) планирует закрыть кредит в течение 5 лет. Таковы результаты опроса, который специалисты СберСтрахования провели в марте 2023 года среди жителей 37 российских городов с населением от 500 тыс. человек.

Похоже рынок жилья начинает немного адаптироваться к высоким ставкам.

ЦБ РФ по итогам публичного обсуждения доработает готовящее регулирование ипотеки, выдаваемой на приобретение новостроек, говорится в сообщении на сайте ЦБ.

Как инвестировать в недвижимость в Дубае - новые варианты. Инвестиции в “дружественной” юрисдикции, без налогов, в привязке к доллару, но вне зависимости от доллара, с разными “порогами входа”. Доходность инвестиций в недвижимость в Дубае. Инвестиции в то, что растет, и в тех, кто растет. Новый инвестиционный проект Becar Asset Management в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ). В каких городах мира перспективны инвестиции в недвижимость. Перспективы инвестиций в недвижимость: Бали, Лимасол, Доха, Сингапур, Лиссабон, Амстердам, Берлин, Тбилиси. Ян Арт и команда Finversia - в инвестиционном путешествии в Дубай.

Спрос на ипотеку растет уже три недели подряд, так как в моменте процентные ставки упали в ответ на недавние банкротства банков.

Новикомбанк снижает расходы своих заемщиков при оформлении ипотеки. Теперь держателям социально-платежной карты (СПК) работника Ростеха не придется платить комиссию за открытие аккредитива и подачу документов на регистрацию прав собственности.

Арендная недвижимость в Дубае. Существует ли пузырь на рынке недвижимости Дубая. Доходность от инвестиций в недвижимость в 5-10% долларов в год. Рынок недвижимости в Дубае: разбираем нюансы. Насколько гарантирован арендный доход. Каков “порог входа” при инвестициях в дубайскую недвижимость. Инвестиции в недвижимость Бали - новые перспективы? Главный редактор Finversia Ян Арт и инвестор и основатель агентства Goldina Real Estate Алена Голдина - в инвест-путешествии по Дубаю.

С 19 по 20 мая 2023 года в МВЦ «Крокус Экспо»  пройдет одна из самых масштабных международных  выставок зарубежной недвижимости UNITED PROPERTY EXPO, где будут презентованы более 20 тыс. объектов из 20 стран мира. Посетители выставки смогут получить персональные предложения от  80 надежных застройщиков, которые гарантируют эксклюзивные условия покупки недвижимости.