ДОМ.РФ (АИЖК)

Участники рынка ищут способы повысить привлекательность паевых инвестиционных фондов недвижимости.

В первом полугодии 2019 года Московский кредитный банк (МКБ) выступил организатором 30 эмиссий общей номинальной стоимостью более 320 млрд руб. (доля участия МКБ – более 70 млрд руб.).

Центробанк борется с потребкредитованием и валютными вкладами. Ставки по банковским вкладам снижаются, а размер страховки растет. Экс-владелец банка «Югра» помог ФСБ найти 12 миллиардов рублей наличными. Герман Греф рассказал о своих личных инвестициях. Инвестиции в жилую недвижимость станут менее доходными. Лучшие управляющие активами вчистую проиграли инвесторам с дротиками. Центробанк не занижает курс рубля. В китайских банках заканчиваются доллары. Контроль за деньгами на счетах мобильников будет усилен. Принуждение к биометрии. Рынок криптовалют восстал из мертвых.

На первом съезде Ассоциации банков России самыми радикальными оказались предложения Андрея Костина, главы банка ВТБ. Впрочем, и они укладываются в парадигму отношений между банками и регулятором в стиле Маши и Медведя, но никак не волка с зайцем.

Финансовая устойчивость Банка ДОМ.РФ не вызывает сомнений экспертов.

Центробанк беспокоят валютные вклады. Принят закон об ипотечных каникулах. Как избежать блокировки банковской карты. Новая схема финансирования строительных компаний ведет к подорожанию готового жилья. Проблемы НПФ принесли убыток миллионам клиентов. Центробанки скупают золото. Руководители банков, НПФ и страховых компаний стали постоянными героями криминальной хроники. Форекс как источник убытков для клиентов. Минфин скупает валюту. Сбербанк подключат к системе быстрых платежей. Центробанк Китая против майнеров криптовалюты.

Какие меры стимулирования спроса на жилье будут способствовать достижению целей.

Несмотря на то, что переход жилищного строительства на механизм проектного финансирования стартует уже этим летом, застройщики не спешат открывать специализированные эскроу-счета. Это неторопливость может привести к дефициту жилья на рынке и росту его стоимости.

Быть ли доверительной среде на рынке банковских услуг, какой должна быть оптимальная регуляторная нагрузка на различные группы банков, как обеспечить эффективный допуск кредитных организаций к государственным программам финансирования и субсидирования? Эти и другие вопросы обсуждались 29 марта в гостинице Radisson Collection Moscow в рамках XXI Всероссийской банковской конференции «Банковская система России 2019: пропорциональное регулирование и практика его применения», организованной Ассоциацией банков России (Ассоциацией «Россия»).

Российские банки не видят предпосылок для существенного снижения ипотечных ставок в ближайшее время и пока не планируют этого делать. Однако участники рынка рассчитывают на то, что благоприятные условия для снижения стоимости жилищных кредитов, такие как снижение ключевой ставки ЦБ и субсидирование ставок по ипотеке правительством, могут сложиться уже во второй половине 2019 года. К такому мнению пришли опрошенные ТАСС эксперты и участники рынка.

ДОМ.РФ запускает ипотечную платформу

Под строительство нового жилья могут начать активнее вовлекать федеральные земли, которые до сих пор не использовались или эксплуатировались неэффективно.

100% возводимого жилья выкупается в ипотеку.

Что будет с ипотекой при переходе жилищного строительства на проектное финансирование?

На состоявшемся 4 декабря заседании Комитета Госдумы по финансовому рынку был рассмотрен ряд законопроектов..

Специалисты банков и микрофинансовых организаций объясняют это тем, что кредиты стали дешевле и доступнее, в том числе и благодаря активному использованию информационных технологий.

Ипотека два года подряд была самым быстрорастущим сегментом кредитного рынка в России. Звучали даже предположения, что такие мощные темпы роста чреваты «надуванием пузыря». Однако на самом деле более вероятен не пузырь, а резкое охлаждение рынка.

На мероприятии MFO RUSSIA FORUM 2018, проведенном саморегулируемой организацией «МиР» 10 октября, микрофинансовый сектор вновь взывал к регулятору с просьбой «законсервировать» нововведения, но представители Банка России остались непреклонны.

Участники рынка продолжают обсуждать плюсы и минусы реформы финансирования жилищного строительства. Посвященный этой теме круглый стол «Москва VS регионы: баланс выгод и потерь в гонке за эскроу» прошел 12 сентября в пресс-центре «РИА Новости».

Перспективы частных инвестиций в квадратные метры пока остаются неопределенными. Грядущие изменения в сфере финансирования жилищного строительства 24 августа в столичном отеле «Балчуг Кемпински» обсудили участники бизнес-бранча ИД «Коммерсантъ»: «Девелопмент 2018: перезагрузка».

Ситуация на рынке инвестиций в недвижимость, судя по информационному фону, в последнее время постепенно меняется в лучшую сторону. Так ли это на самом деле, порталу Finversia.ru рассказала Наталья Круглова, генеральный директор риелторско-консалтинговой компании «Метриум».

Банки с иностранным участием сегодня занимают на отечественном рынке особое положение. Их осталось совсем немного, они научились работать на стыке российских и международных норм регулирования и одновременно оставаться в рамках моделей своих материнских компаний. О том, как живется сегодня в России одному из таких банков, имеющему к тому же специализированную направленность, порталу Finversia.ru рассказала Елена Кудлик, заместитель председателя правления, финансовый директор ипотечного банка «ДельтаКредит».

За последние четыре года государство предпринимает уже вторую попытку реформировать систему страхования ответственности застройщиков. Какие гарантии будут у дольщиков на этот раз?

Январь показал серьезность намерений по снижению ставок кредитования и росту объемов. Примечательна не только самая большая январская выдача по сравнению с предыдущими годами, но и рекордно высокое отношение январских объемов к декабрьским.

I. Общий итог развития рефинансирования в 2017 году

По мнению организаторов второй практической конференции «Технологии блокчейна ‘18», прошедшей в отеле Palmira Business Club 8 февраля, пора определиться, так ли бизнесу необходим блокчейн или большинству проектов легче (и дешевле) будет обойтись без него.

На всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России (2003-2018)», проведенной информационным агентством AK&M 26 января, «отметили» юбилей. Двадцать лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». С тех пор этот рынок изменился до неузнаваемости.

Объем инвестиций на российском рынке коммерческой недвижимости в 2017 году составил $4,6 млрд. Об этом говорится в итоговом годовом исследовании международной брокерско-консалтинговой компании JLL. Доля иностранных инвестиций выросла с 6% до 17%.

Сегодня – в условиях стагнации цен на жилье – основным ресурсом инвестиционной привлекательности жилой недвижимости является рост стоимости квадратного метра от «котлована» до полной готовности объекта. Однако в недалекой перспективе этот фактор может исчезнуть.

25 октября в Москве состоялся круглый стол «Ипотека в России», организатором которого выступило рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА). Основной темой дискуссии стали меры по стимулированию рынка ипотеки в условиях снизившихся доходов населения.