Рынок недвижимости

Пожалуй, единственный способ минимизировать потери из-за непредсказуемой рыночной конъюнктуры — диверсифицировать свой портфель активов. К сожалению, защищают свой капитал таким образом немногие инвесторы. Каким должен быть сбалансированный инвестиционный портфель в текущей экономической ситуации?

Недвижимость в Латвии в последние годы потеряла былую популярность у российских частных инвесторов из-за изменений в местном законодательстве. Тем не менее, на недвижимости в прибалтийской стране частный инвестор, по данным латвийских риелторов, сегодня может зарабатывать в среднем 3-4% годовых в европейской валюте. Однако эксперты утверждают, что при грамотном подходе к выбору инвестиционного объекта доходность вложений может составлять 10%, и даже 15%.

Строительство вполне справедливо называют локомотивом экономики: оно обеспечивает объемы работ для множества смежных отраслей, создает точки роста и инвестиционные возможности для малого и среднего бизнеса. Инвестиционный климат в строительстве во многом является индикатором состояния всей экономики. А наиболее показательной традиционно является ситуация в Москве, инвестиционная привлекательность которой мало кем оспаривается даже в кризисные периоды.

Новые правила налогообложения «изгонят» инвесторов и усугубят стагнацию на «вторичке».

О том, как и сколько можно заработать на инвестициях в ценные бумаги, в том числе с помощью паевых инвестиционных фондов (ПИФ) и индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС), Finversia.ru рассказал управляющий директор компании «Сбербанк Управление Активами» (до ноября 2012 года – УК «Тройка Диалог»), руководитель отдела развития бизнеса, Василий Илларионов, CFA.

Россияне все чаще покупают недвижимость за рубежом с целью инвестирования и все реже «для себя». Об этом свидетельствуют результаты профильного исследования международной консалтинговой компании Knight Frank.

Инвесторы ждут решения ФРС.

Для того, чтобы выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость, достаточно иметь в свободном распоряжении 500 тысяч рублей. О том, как сегодня выглядит механизм краудинвестинга в России, рассказывает генеральный директор компании краудфандинга Aktivo Владимир Лупенко.

Апартаменты – один из тех вариантов на сегодняшнем стагнирующем рынке недвижимости, который, при определенных условиях, остается интересен инвесторам.

Можно ли сегодня вложить деньги в недвижимость, получив за год-два более чем стопроцентную отдачу? Риелторы говорят, что можно. Если эта недвижимость относится к категории исторической или даже является памятником архитектуры.

Общее развитие рынка недвижимости России характеризуется как количественным, так и качественным ростом различных категорий инвесторов. В частности, в последние годы активное развитие получила группа частных инвесторов. Если раньше эти люди не обладали большим выбором и были вынуждены хранить сбережения в банках – стеклянных или государственных, то сегодня специально для них разработан целый спектр инвестиционных продуктов. Эксперты компаний NAI Becar Apartments и «Хайтэк Девелопмент» проанализировали прибыльные механизмы инвестирования.

Ситуация в сфере инвестиций в столичные новостройки, которая долгое время сохранялась на растущем рынке, сегодня изменилась. Вопрос об эффективности спекулятивных операций с квартирами во многих случаях стал спорным. Хотя риелторы заверяют, что на рынке еще есть варианты, которые могут быть по-прежнему интересны частным инвесторам. Главное условие – умение выбрать объект с оптимальным соотношением цены и качества.

26 апреля в Москве в Отеле Кортъярд Марриотт состоялась XIV Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Цель мероприятия, как заявили его организаторы – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и информагентство AK&M, - поиск практических решений по стратегическим инициативам государства в области ипотечного кредитования.

Тема различных форм консолидированных инвестиций в недвижимость может быть очень актуальна для сегодняшнего кризисного периода, когда, с одной стороны, бизнес в сфере real estate испытывает дефицит финансирования, а с другой – люди ищут способы вложения своих накоплений. На этом фоне в России в последнее время становится модной тема краудфандинга (краудинвестинга) в недвижимости.

Андрей Семенюк: «Ипотека может быть идеальным якорным продуктом»

Генеральный директор компании «Кредитный и Финансовый Консультант».